项目名称：河北东方学院图书馆扩建工程室内精装修项目   

招 标 人：吉林省通安建筑工程有限公司

日    期：2024.4

                        第一章  投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表

二、投标须知

（一）总   则

1、工程说明

 1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；

 1.2本招标工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标标管理办法》及有关法律、法规、规章和规范性文件相关规定，通过邀请招标方式选定承包人。

1.3 现场条件

（1）施工现场情况： 施工现场二次结构墙体抹灰完成，消防安装完成，室内中央空调安装完成，给排水管线安装完成。

（2）施工水、电：施工用水、电已开通。

（3）场外道路：场外道路已开通。

（4）其    他：施工图设计已完成。

2、招标范围及工期

2.1本次招标范围包括但不限于招标图及招标清单中的全部内容，主要包括：

研发中心室内精装修全部内容（窗帘、室内活动家具、办公工位家具、书柜除外）

2.2粗保洁一次，精保洁一次

2.3本次招标所提供的招标图纸为，请各投标人仔细查看参考招标图纸，了解本项目结构形式及平面布局进行报价。                                                                      

2.4具体的施工范围：

室内精装修、包含但不限于地面墙面铺装、吊顶、墙面石材安装、卫生间洁具安装、石膏板隔断、玻璃隔断等

特别说明

◆具体工程内容以招标文件（含招标书、施工图、工程量清单、补遗及答疑函）所明确的工程内容为准。

▲为便于投标人统一清单列项和招标人评标，投标人如发现工程量清单内工程量不准确，需向甲方提出疑问，不得擅自修改清单工程量。 

▲本工程竣工验收时，中标单位必须按照实际施工情况绘制完整的竣工图，无竣工图不予办理验收及结算！

特别说明：

●本项目中所有单体工程可能全面同时或交叉施工，投标人必须全面考虑所投入的管理人员、施工班组、建筑材料、机械设备能够满足本项目的工期要求；

●本项目在施工过程中因设计图纸原因或场地限制或其他非承包人原因引起不能连续施工的，招标人仅给予工期补偿，不给予费用补偿，投标人投标报价时需考虑上述情况。

3、资金来源

3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。

4、投标人资格要求

4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。

4.2本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。

4.3被邀请的投标人在购买招标文件时带上授权委托书、企业营业执照原件、资质证书原件、安全生产许可证以及主要管理人员岗位证书原件及上述证件复印件（复印件盖企业公章并注明原件存放处），招标人在审核原件后留复印件。

4.4投标人提交的主要管理人员名单在中标后将不允许变更。如个别人员确需变更，须经招标人同意，用于变更的人员的证书等资料要报招标人审核、批准。此外，以上主要管理人员须常驻现场办公，每月出勤率应达到招标人要求。

5、踏勘现场

5.1投标人在招标人的同意下，自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的费用，负责自身人员的安全。

5.2 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

5.3 经招标人允许，投标人可以踏勘现场为目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

6、投标费用

投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

 

 

（二）招标文件

7、招标文件的澄清

7.1 投标人若对招标文件有任何疑问，投标截止日前至少提前3天以书面（扫描件邮寄）形式向招标人提出澄清要求，送至河北东方学院工程部。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止日2日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到任何函件后，均应不迟于收到次日上午10:00时前以书面形式给予回复确认。该澄清作为招标文件的组成部分，均具有相互约束作用。

8、招标文件的修改

8.1招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

8.2为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

（三）投标文件的编制

9、投标文件的语言及度量衡单位

9.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用   简体中文   。

9.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

10、投标文件的组成

10.1 投标文件由商务标和技术标两部分组成。

10.2 商务标部分按下列内容和次序编写（格式详见第六章）：

10.2.1法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书；

10.2.2投标文件签署授权委托书；

10.2.3投标函；

10.2.4投标函附录；

10.2.5投标人的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；

10.2.6项目经理及主要管理人员的岗位证书复印件；

10.2.7投标人完成类似工程的业绩资料；

10.2.8工程量清单报价表，按以下内容和顺序编写（具体内容详见第六章的投标报价说明）：

10.2.9投标报价文件：投标总价（封面）、总说明、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其它项目清单与计价汇总表（附明细表）、规费、税金项目清单与计价表、单位工程主材表等。

10.3 技术标部分按下列内容和次序编写：

10.3.1施工组织设计

（1）编制依据及说明

（2）工程概况

（3）施工准备工作

（4）施工部署

（5）分部分项工程施工方法

（6）工程施工的重点和难点

（7）新技术、新工艺、新材料和新设备应用（如果有，自行补充）

（8）施工现场平面布置与管理

（9）临时用地表

（10）施工进度计划

（11）施工管理组织机构

（12）资源需求计划

（13）工程质量保证措施

（14）成本控制措施

（15）安全生产保证措施

（16）文明施工、环境保护保证措施

（17）冬雨季和夏季高温季节的施工保证措施

（18）施工风险防范措施

（19）总承包管理和协调

10.3.2 项目管理机构配备情况

10.3.3企业资金及信用情况

10.4 资格预审更新资料（如果有，自行补充）。

11、投标文件格式    

11.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，招标文件提供的文件表式投标单位必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。

12、投标报价    

详见第四章投标报价说明。

13、投标货币

13.1本工程投标报价采用的币种为 人民币 。

14、投标有效期

14.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

14.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内投标须知前附表第13条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

15、投标文件的份数和签署

15.1 投标人应按本须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。

15.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

15.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

15.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

 

（三）投标文件的提交

16、投标文件的装订、密封和标记

16.1 投标文件的装订要求：商务标和技术标应分别装订和封装在一个内包装内，然后把两个内包装再密封在一个外包装内。内包装上应分别注明“商务标”、“技术标”字样。商务标要求由投标人法定代表人或其授权委托代理人亲自签字或盖章，加盖法人单位的公章。具体要求：

16.1.1 “授权委托书”必须加盖投标人公章，法定代表人或其授权委托代理人亲自签字或盖章。

16.1.2 “投标函”必须加盖投标人公章，法定代表人或其授权代理人亲自签字或盖章。

16.1.3 “工程项目总价表”必须加盖投标人公章，法定代表人或其授权代理人亲自签字或盖章，并加盖相应专业的预算编制人员印章（包括土建、安装预算编制人员专用章）或注册造价工程师专用章。

16.2商务标和技术标的电子文件（电子标书）制成一个U盘，其电子标书的格式必须采用word或excel文档格式，施工平面布置图和进度计划图采用CAD格式，U盘用专用袋密封并盖章，放到商务标内包装内。

16.3在内层和外层投标文件密封袋上均应：

（1）写明招标人名称和地址；

（2）注明下列识别标志：

a) 招标工程项目编号；

b) 工程名称；

c) 外层包封的封面上的统一标志如下：

16.4除了按本须知第16.1款和第16.3款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码和联系电话，以便本须知第23条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。

19.5所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。

17、投标文件的提交

17.1 投标人应按本须知前附表第18项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。

18、投标文件提交的截止时间

18.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第18项规定。

18.2 招标人可按规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

19、迟交的投标文件

19.1 招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

20、投标文件的补充、修改与撤回

20.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回，但所递交的补充、修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“补充”、“修改”或“撤回”字样，并注明补充、修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

20.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

21、 资格预审申请书材料的更新

21.1投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其重新更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。

后附工程量清单计价表

17~21轴新建部分工程量清单与计价表
工程名称：图书馆新建部分-精装修项目清单					第 1 页  共 4 页
序号	项目名称	项目特征	计量 单位	工程 数量		金额（元）
						综合单价	合价
	地面
1	细石混凝土楼地面	1、细石混凝土地面 2、混凝土强度：C20 3、垂运、泵送、锯缝等含在综合报价内	m2	95
2	细石混凝土楼地面	1、细石混凝土防水地面 2、混凝土强度：C20 3、部位：水暖井、水井、新风机房、空调机房、空气源热泵机房 4、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥沙子随打随抹光 5、1.5厚单组分聚氨酯防水层，与墙面防水连接（四周上翻250，门口外刷500宽向两侧延展宽度 ≥200） 6、30厚（最薄处）C20细石混凝土内配双向%%1306@200钢筋网片向地漏找坡1%抹平 7、水泥浆一道(内掺建筑胶) 8、垂运、泵送、锯缝等含在综合报价内	m2	33
3	块料楼地面	1、瓷砖地面（瓷砖甲供） 2、部位：阅览室、电子阅览室、阅览区、休闲阅览区、教师阅览区、咖啡厅、办公室、饮水区、休闲 水吧区、活动室、储藏室、考研厅、会议室、研讨室、英语角 3、1:3干硬性水泥砂浆结合层厚度，综合考虑。 4、水泥浆一道	m2	2462
4	块料防水楼地面	1、瓷砖防水楼面（瓷砖甲供） 2、部位：卫生间、卫生间前室 3、1:3干硬性水泥砂浆结合层厚度，综合考虑。 4、铺砖瓷砖面层，瓷砖尺寸综合考虑。	m2	277.67
5	石材楼地面	1、石材地面（石材甲供） 2、部位：楼梯踏步及平台 3、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，厚度综合考虑 3、水泥浆一道（内掺建筑胶）	m2	594
6	防静电活动地板	1、防静电架空活动地板地面	m2	475
7	地毯楼地面	1、地毯地面 2、1:3水泥砂浆找平层（厚度综合考虑） 3、水泥自流平 4、地毯（样式甲方选择）	m2	73
8	橡胶板楼地面	地胶地面 1、细石混凝土找平层，面层压光（厚度综合考虑）。 2、地胶铺设，厚度不低于3mm	m2	620
9	块料踢脚线	1、踢脚（瓷砖、石材踢脚，主材甲供） 2、干混砂浆粘贴	m	280
10	金属踢脚线	不锈钢踢脚	m	850
11	塑料板踢脚线	1、塑料踢脚 2、部位：静电地板房间	m	18
	墙面
12	块料墙面	瓷砖墙面 1、贴面砖防水内墙（瓷砖甲供） 2、部位：卫生间 3、4厚强力胶粉泥粘接层	m2	810
13	墙面喷刷涂料	涂料墙面 1、无机涂料面层（颜色按图纸要求） 2、2厚面层耐水腻子分遍刮平	m2	3320
14	成品隔断	石膏板隔墙 1、新建100系列轻钢龙骨隔墙 2、双面双层9.5mm厚纸面石膏板基层内填岩棉 3、外刮腻子刷涂料计入	m2	150
15	成品隔断	石膏板隔墙 1、新建100系列轻钢龙骨隔墙 2、15mm阻燃板,单层9.5mm厚纸面石膏板基层 3、外刮腻子刷涂料计入涂料墙面综合单价	m2	240
16	石材墙面	干挂石材 1、L50*50*5镀锌角钢(@=板长)，M12膨胀螺栓。 2、8#镀锌槽钢 3、不锈钢干挂件 4、L50*50*5镀锌角码固定件 5、25mm厚石材（石材甲供）	m2	693.5
17	墙面装饰板	木饰面墙面（含踢脚） 1、配套卡件@600 2、C50系列覆面龙骨@400 3、成品专用挂件 4、12mm厚阻燃板基层 5、木饰面板	m2	1050
18	墙面装饰板	水泥基饰面板 1、C50系列覆面龙骨@400 2、20*40*3mm热镀锌钢管@40 3、12mm厚A级阻燃板基层 4、水泥基饰面板（含门口）	m2	1650
19	墙面装饰板	壁布硬包 1、四层会议室	m2	40
20	铝板墙面	木纹铝板 1、38mm穿心龙骨@1000 2、50*50*5mm热镀锌钢管(@=板宽 3、双层9.5mm石膏板 4、100系列隔墙龙骨@400 5、中填隔音棉80kg/m%%172	m2	154
	吊顶、天棚
21	吊顶天棚	大堂吊顶 1、Φ8MM吊杆≤1200 2、C50*15*1.2主龙骨≤1200 3、C50*19*0.5横撑龙骨@600 4、C50*19*0.5次龙骨@400 5、暗藏LED灯光 6、F型龙骨 7、双层9.5普通纸面石膏板,腻子涂料含在涂料天棚内 8、脚手架等措施费综合考虑在报价内	m2	360
22	吊顶天棚	矿棉板吊顶 1、38主骨1.0mm，龙牌14mm	m2	480
23	吊顶天棚	石膏板吊顶天棚 1、具体做法见图纸 2、跌级吊顶和平面吊顶综合考虑，腻子涂料含在涂料天棚内	m2	1280
24	吊顶天棚	铝扣板吊顶 1、铝扣板厚度不低于0.5mm	m2	310
25	天棚喷刷涂料	涂料天棚 1、无机涂料面层（颜色按图纸要求） 2、2厚面层耐水腻子分遍刮平	m2	4777
26	家具镀锌方钢龙骨及基板	1、按家具展开面积计算 2、主次龙骨间距、型号综合考虑	m2	560
27	四层咖啡厅地面	1、基板上浇C25细石混凝土，内配φ4钢丝网 2、1:3干硬性水泥砂浆铺瓷砖	m2	150
28	不锈钢饰面板	1、龙骨按家具龙骨计算 2、面层装不锈钢饰面	m2	165
29	木窗帘盒	窗帘盒 1、做法同石膏板吊顶 2、高度600mm以内	m	1
30	木窗帘盒	窗帘盒 1、做法同石膏板吊顶 2、高度1200mm以内	m	1
31	木窗帘盒	窗帘盒 1、做法同石膏板吊顶 2、高度1800mm以内	m	1
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1~16轴扩建部分工程量清单与计价表
工程名称：图书馆扩建部分-精装修项目清单
序号	项目名称	项目特征	计量 单位	工程 数量	金额（元）
					综合单价	合价
	地面
1	细石混凝土楼地面	1、细石混凝土地面 2、混凝土强度：C20 3、部位：强弱电间、机房等 4、垂运、泵送、锯缝等含在综合报价内	m2	160
2	细石混凝土楼地面	1、水泥压光地面 2、混凝土强度：C30内配φ4#钢丝网。 3、部位：书库 4、垂运、泵送、锯缝等等含在综合报价内	m2	2900
3	细石混凝土楼地面	1、细石混凝土防水地面 2、混凝土强度：C20 3、部位：水暖井、水井、新风机房、空调机房、空气源热泵机房 4、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥沙子随打随抹光 5、1.5厚单组分聚氨酯防水层，与墙面防水连接（四周上翻250，门口外刷500宽向两侧延展宽度 ≥200） 6、30厚（最薄处）C20细石混凝土内配双向%%1306@200钢筋网片向地漏找坡1%抹平 7、水泥浆一道(内掺建筑胶) 8、垂运、泵送、锯缝等含在综合报价内	m2	82
4	块料楼地面	1、瓷砖地面（瓷砖甲供） 2、部位：阅览室、电子阅览室、阅览区、休闲阅览区、教师阅览区、咖啡厅、办公室、饮水区、休闲 水吧区、活动室、储藏室、考研厅、会议室、研讨室、英语角 3、1:3干硬性水泥砂浆结合层厚度，综合考虑。 4、水泥浆一道	m2	9867
5	块料防水楼地面	1、瓷砖防水楼面（瓷砖甲供） 2、部位：卫生间、卫生间前室等 3、1:3干硬性水泥砂浆结合层厚度，综合考虑。 7、铺砖瓷砖面层，瓷砖尺寸综合考虑。	m2	180
6	石材楼地面	楼梯石材地面（石材甲供） 1、贴石材（含平台及踏步） 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，厚度综合考虑 3、水泥浆一道（内掺建筑胶）	m2	484
7	防静电活动地板	1、防静电架空活动地板地面 2、部位：弱电机房	m2	24
8	地毯楼地面	1、地毯地面 2、1:3水泥砂浆找平层（厚度综合考虑） 3、水泥自流平 4、地毯（样式甲方选择）	m2	360
9	块料踢脚线	1、踢脚（瓷砖、石材踢脚甲供） 2、部位：瓷砖（石材）地面墙面 3、干混砂浆粘贴	m	280
10	金属踢脚线	不锈钢踢脚	m	2400
11	塑料板踢脚线	1、塑料踢脚 2、部位：静电地板房间	m	44
	墙面
12	块料墙面	1、贴面砖防水内墙（瓷砖甲供） 2、部位：卫生间 3、4厚强力胶粉泥粘接层	m2	521
13	墙面喷刷涂料	1、白色乳胶漆面层 2、2厚面层耐水腻子分遍刮平	m2	16850
14	成品隔断	1、新建100系列轻钢龙骨隔墙 2、双面双层9.5mm厚纸面石膏板基层内填岩棉	m2	558.05
15	墙面装饰板	镀锌方管木饰面墙面（含踢脚） 1、镀锌钢管@400*600 2、成品专用挂件 3、12mm厚阻燃板基层 4、木饰面板	m2	3500
16	成品隔断	1、新建100系列轻钢龙骨隔墙 2、15mm阻燃板,单层9.5mm厚纸面石膏板基层	m2	877.5
17	墙面装饰板	壁布硬包	m2	66
18	玻璃隔断	1、双12MM厚玻璃隔断、内置百叶（含木门）	m2	379.89
	吊顶、天棚
19	吊顶天棚	矿棉板吊顶 1、38主骨1.0mm，龙牌14mm	m2	460
20	吊顶天棚	石膏板吊顶天棚 1、具体做法见图纸 2、跌级吊顶和平面吊顶综合考虑，腻子涂料含在涂料天棚内	m2	2420
21	吊顶天棚	铝扣板吊顶 1、铝扣板厚度不低于0.5mm	m2	210
22	吊顶天棚	木纹铝板及软膜天花吊顶 1、φ8全丝吊杆/30*30*3镀锌钢管 2、C50主龙骨(@≤1200mm) 3、C50副龙骨(@≤400mm) 4、12mm高强石膏基阻燃板 5、白色无机涂料、(腻子乳胶漆各三度) 6、具体做法详见图纸3DT-03	m2	110
23	天棚喷刷涂料	涂料天棚 1、无机涂料面层（颜色 按图纸要求） 2、2厚面层耐水腻子分遍刮平	m2	14300
24	家具镀锌方钢龙骨及基板	1、按家具展开面积计算 2、主次龙骨间距、型号综合考虑	m2	1050
25	木窗帘盒	窗帘盒 1、做法同石膏板吊顶 2、高度600mm以内	m	1
26	木窗帘盒	窗帘盒 1、做法同石膏板吊顶 2、高度1200mm以内	m	1
27	木窗帘盒	窗帘盒 1、做法同石膏板吊顶 2、高度1800mm以内	m	1
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